Résidence de loisirs
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Votre mobil-home dans un camping familial 4 étoiles, à Argelès-sur-Mer.
Votre mobil-home dans un camping familial 4 étoiles, à Argelès-sur-Mer.
Profitez de votre propre mobil-home à L'Étoile d'Or, c'est retrouver à chaque séjour un domaine arboré de 10 hectares entre la Méditerranée et le massif des Albères, et le calme d'un camping familial. Cette page réunit les règles à connaître, les démarches et les mobil-homes actuellement à vendre.
Votre mobil-home vous attend toute l'année, en saison comme hors saison.
Pas d'habitat à l'année : la présence sur le camping est limitée à 6 mois par an.
Le mobil-home vous appartient ; l'emplacement sur lequel il est installé vous est loué par un contrat annuel.
Espace aquatique (piscine couverte d'avril à octobre, piscine extérieure de juin à septembre), restaurant et épicerie d'avril à fin septembre, laverie, salle de fitness, animations en juillet-août : vous en profitez pendant leurs périodes d'ouverture.
Les animaux sont acceptés chez les propriétaires. Les chiens de 1re catégorie sont interdits ; ceux de 2e catégorie sont acceptés avec une muselière.
Avant tout engagement, nous vous remettons une notice d'information qui résume les règles d'installation, d'occupation, de sous-location et de revente.
Pas d'habitat à l'année. Le mobil-home est une résidence de loisirs, pas une résidence principale.
6 mois par an au maximum. L'occupation du mobil-home est limitée à 6 mois par an.
Contrat d'emplacement. Vous achetez le mobil-home, pas l'emplacement. L'emplacement fait l'objet d'un contrat de location d'un an, distinct de l'achat, qui prend fin à son terme. Le camping vous propose ensuite un nouveau contrat, ou vous informe d'un refus fondé sur un motif légitime ; ses conditions, notamment tarifaires, peuvent évoluer d'une année à l'autre.
Redevance et charges. Une redevance annuelle couvre la mise à disposition de l'emplacement et l'accès aux équipements collectifs et aux services, pendant leurs périodes d'ouverture. L'énergie et les charges d'usage sont facturées selon vos jours de présence, et la taxe de séjour s'ajoute. Les tarifs détaillés vous sont communiqués avec le contrat.
Mobil-homes acceptés. 20 ans au maximum à partir de la date de fabrication, propres, entretenus et en bon état. Le mobil-home doit rester mobile et ne pas occuper plus de 30 % de l'emplacement (hors auvent et terrasse amovibles).
Sous-location. Vous avez la possibilité de nous confier la sous-location de votre hébergement (uniquement pour les hébergements de moins de 12 ans).
Assurance. Une assurance multirisque est obligatoire pour votre mobil-home et votre responsabilité civile (vol, incendie, explosion, chute d'arbres ou de branches, dégâts des eaux). Une attestation doit être fournie chaque année au camping.
Aménagements. Toute modification de l'emplacement (plantations, gravier, branchements…) demande notre accord écrit. Pas d'abri de jardin (un coffre de jardin est autorisé), ni palissade ni chaîne ; les bouteilles de gaz restent à l'extérieur du mobil-home et un véhicule doit pouvoir stationner sur l'emplacement.
Barbecue. Barbecue ou plancha au gaz ou électrique uniquement (ni charbon, ni bois), comme pour tous les résidents du camping.
Vie au camping. Silence entre 23 h et 7 h ; pas de circulation en voiture entre minuit et 6 h en haute saison (stationnement sur le parking extérieur) ; trottinettes électriques interdites dans le camping (elles peuvent seulement être amenées à l'arrêt jusqu'à l'emplacement).
Règlement intérieur. Il s'applique à vous comme à vos proches, invités, visiteurs et locataires. Il est affiché à l'entrée du camping et à l'accueil, et communiqué sur simple demande.
Revente. Vendre votre mobil-home ne transfère pas automatiquement l'emplacement à l'acheteur : pour qu'il reste sur place, il faut l'accord préalable du camping et un nouveau contrat. Prévenez l'acheteur et parlez-nous de votre projet avant la vente.
Fin de contrat. Si aucun nouveau contrat n'est conclu, le mobil-home et ses aménagements doivent quitter l'emplacement, à vos frais, selon un départ organisé avec nous.
Neufs ou d'occasion, chaque annonce précise l'emplacement, l'année et le prix. Contactez-nous pour organiser une visite.
Bon à savoir : l'achat d'un mobil-home déjà installé ne transfère pas automatiquement l'emplacement. Pour le garder sur place, il faut l'accord préalable du camping et un nouveau contrat à votre nom.
Non. Le camping est une résidence de loisirs : l'habitat à l'année n'est pas autorisé et l'occupation est limitée à 6 mois par an au maximum. Vous avez en revanche accès à votre mobil-home toute l'année.
Pour les propriétaires, oui. Les vacanciers (locations et emplacements) sont accueillis d'avril à fin octobre, et chaque service a ses propres périodes d'ouverture.
Oui, chez les propriétaires. Les chiens de 1re catégorie sont interdits ; ceux de 2e catégorie sont acceptés avec une muselière.
La redevance annuelle couvre l'emplacement et l'accès aux équipements et services pendant leurs périodes d'ouverture. L'énergie et les charges d'usage dépendent de vos jours de présence, et la taxe de séjour s'ajoute. Les tarifs détaillés vous sont communiqués avec le contrat.
Nous privilégions la sous-location par l'intermédiaire du camping : nous nous chargeons de la publicité, du contrat et du choix des locataires. Cette sous-location est possible pour les hébergements de moins de 12 ans. Pour toute question, parlez-nous de votre projet.
Non. Nous n'acceptons pas les mobil-homes venant de l'extérieur : seuls les mobil-homes déjà présents dans le camping ou proposés par notre intermédiaire peuvent être installés.
Non. L'achat ne transfère pas automatiquement le contrat d'emplacement : pour garder le mobil-home sur place, il faut l'accord préalable du camping et un nouveau contrat à votre nom.